Réf. : G42/0130 / 30 juin 2026
Saint-Cyprien (66750)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison rénovée 2021 – Saint-Cyprien (66750) – Orientée sud – 5 min plage & port
Maison individuelle en copropriété sur 2 étages, entièrement rénovée en 2021, dans un emplacement privilégié et calme de Saint-Cyprien. À 5 minutes à pied de la plage, du port, des restaurants, du casino et de la fête foraine. Parking en face. À 30 minutes de l'Espagne.
Surfaces :
Surface loi Carrez : 44,29 m²
Surface habitable : 52,84 m²
Surface au sol totale : 67,29 m²
Distribution :
RdC : séjour/cuisine plein sud (21,58 m² / 23,42 m² au sol), WC, buanderie/cellier (9,39 m²), cour
1er étage : chambre 1 (9,37 m²), chambre 2 (9,16 m²), salle de bain/WC , balcon sud (3,22 m²)
Rénovation complète 2021 :
Cuisine entièrement équipée neuve (plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge), sols neufs, électricité entièrement refaite, porte-fenêtre neuve.
Équipements :
Pompe à chaleur air/air + climatisation split (2016)
Ballon eau chaude électrique 200L neuf (2023)
Double vitrage
Volets extérieurs bois
Ventilation haute et basse.
Performance énergétique :
DPE C – 141 kWh/m²/an – 4 kg CO₂/m²/an
Factures estimées : 640 à 910€/an
Charges & fiscalité :
Charges copropriété : 599€/an – syndic professionnel – aucun travaux votés
Taxe foncière : 889€/an
Diagnostics DDT complets juin 2025 :
Amiante néant · Termites néant · Électricité sans anomalie · Superficie certifiée loi Carrez · DPE C
Bien clé en main, aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Boostez vos candidatures grace au Pass Prioritaire
Priorité dans la messagerie
Accès aux annonces exclusives
Notifications par SMS des propriétaires
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appeler le propriétaire : 06 69 56 79 63
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 69 56 79 63Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes