Réf. : G42/0130 / Publié le 13 août 2026
À partir de 932 € / mois
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Saint-Cyprien (66750)
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Voir l'adresse du bien sur une carteMaison rénovée 2021 – Saint-Cyprien (66750) – Orientée sud – 5 min plage & port
Maison individuelle en copropriété sur 2 étages, entièrement rénovée en 2021, dans un emplacement privilégié et calme de Saint-Cyprien. À 5 minutes à pied de la plage, du port, des restaurants, du casino et de la fête foraine. Parking en face. À 30 minutes de l'Espagne.
Surfaces :
Surface loi Carrez : 44,29 m²
Surface habitable : 52,84 m²
Surface au sol totale : 67,29 m²
Distribution :
RdC : séjour/cuisine plein sud (21,58 m² / 23,42 m² au sol), WC, buanderie/cellier (9,39 m²), cour
1er étage : chambre 1 (9,37 m²), chambre 2 (9,16 m²), salle de bain/WC , balcon sud (3,22 m²)
Rénovation complète 2021 :
Cuisine entièrement équipée neuve (plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge), sols neufs, électricité entièrement refaite, porte-fenêtre neuve.
Équipements :
Pompe à chaleur air/air + climatisation split (2016)
Ballon eau chaude électrique 200L neuf (2023)
Double vitrage
Volets extérieurs bois
Ventilation haute et basse.
Performance énergétique :
DPE C – 141 kWh/m²/an – 4 kg CO₂/m²/an
Factures estimées : 640 à 910€/an
Charges & fiscalité :
Charges copropriété : 599€/an – syndic professionnel – aucun travaux votés
Taxe foncière : 889€/an
Diagnostics DDT complets juin 2025 :
Amiante néant · Termites néant · Électricité sans anomalie · Superficie certifiée loi Carrez · DPE C
Bien clé en main, aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
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Vente maison 52 m² Saint-Cyprien (66750)
210.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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