Réf. : G52/1497 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 3 191 € / mois
Saint-Cyprien (24220)
Économisez 30.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Maison et gîte de charme à Pechboutier en Dordogne, commune de Saint-Cyprien, cadre privilégié, calme et verdoyant à cinq minutes des écoles, commerces, professionnels de santé et de la gare SNCF. Sur terrain arboré, se trouvent une maison principale et une maison secondaire actuellement exploitée en gîte, un garage-atelier avec carport, une piscine, citerne d'environ 20m3 pour eaux pluviales; 2 espaces parking; terrain de pétanque
MAISON PRINCIPALE 220m² : réhabilitée en habitation en 2016 travaux de remise à neuf total.
Rez-de-chaussée : espace séjour et salle à manger de grand volume lumineux et traversant vers la cuisine et ouvert sur une large terrasse orientée Sud-Est ; espace bureau avec bibliothèque; cuisine avec larges plans de travail, ilot central avec plaque de cuisson et espace repas 6 personnes ; une chambre, avec SDB ; salle technique avec chaudière à pellets/Bois (chauffant les 2 maisons) ,adoucisseur d'eau.
Etage : 3 chambre ; 1 Salle de bain ; 1 WC
MAISON SECONDAIRE/gîte meublé touristique 4 étoiles, 120m², date du XVII siècle et restauré en 2017.
Rez-de-chaussée : Cuisine ; salon , salle à manger avec cheminée ;terrasse abritée,
ETAGE 3 chambres, 2 Salles de bains. Les combles sont potentiellement aménageables
Revenus environ 26 000 euros pouvant etre améliorés
Charges annuelles (électricité, chauffage pellets, assurance habitation, taxes foncières et habitation, redevance poubelles, ...) environ 9000 euros.
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Vente maison 340 m² Saint-Cyprien (24220)
720.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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