Vente maison 160 m² Saint-Crépin 499.000 €

Dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes, à proximité immédiate de la RN 94, d'une gare SNCF et des stations de ski (Vars, Risoul, Le Queyras, ...).

Vous aimerez cette belle maison lumineuse et spacieuse, située sur un terrain de 1 000 m², idéale pour une famille ou pour recevoir. Son vaste sous-sol (120 m²) offrira aussi de belles potentialités.

La porte d'entrée ouvre sur un couloir qui dessert :

- à droite la cuisine, entièrement rénovée et équipée. Puis sur une grande pièce de vie composée d'une partie salle à manger et salon. Celui-ci comporte un conduit de cheminée.

- à gauche, un WC suspendu avec lave-mains; une pièce pouvant servir de bureau équipé d'un grand placard; une salle de bains totalement rénovée avec WC suspendu; une grande chambre et son dressing. En somme, une suite parentale.

Tout ce niveau est adapté aux PMR. Toutes les pièces reçoivent le soleil tout au long de la journée et donnent sur la terrasse ou l'extérieur.

Un escalier en bois dessert à l'étage trois chambres, un WC, une salle d'eau, deux dressings et une vaste pièce centrale pouvant avoir diverses fonctions.

Cette maison construite en 1983 a entièrement été rénovée, les menuiseries ont été remplacées en 2024, le sous-sol a été isolé et le toit récemment rénové également. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois avec silo (3 T) couplé à un chauffe-eau mixte. Le disjoncteur et le tableau électrique sont neufs.

Il existe de nombreuses possibilités de rangement. Fibre déployée.

Le sous-sol (120 m²) est enterré. Il comprend un garage avec porte électrique télécommandée, une buanderie équipée, une pièce intermédiaire avec étagères, une cave (adaptée à la conservation du vin).

L'extérieur est équipé d'un arrosage automatique fonctionnant grâce à l'eau de l'aspersion (25€/an). Le jardin accueille un cerisier, un noyer, un prunier, 4 treilles.

Maison habitable immédiatement sans travaux à prévoir