Vente maison 166 m² Saint-Claude (97120) 628.950 €

Située à Morin, en limite immédiate de Basse-Terre, cette maison d'architecte de 166 m² habitables offre de beaux volumes, de vastes espaces extérieurs et une superbe vue dégagée sur la mer des Caraïbes et les montagnes.

Edifiée sur un terrain paysager de 1 385 m² entièrement clôturé, avec portail électrique, la propriété comprend une maison principale F4, un studio indépendant, un bungalow de 9 m², environ 60 m² supplémentaires à aménager, une piscine, un carbet et de nombreuses terrasses.

Le séjour d'environ 33 m² se distingue par son plafond cathédrale culminant à près de 5 m, apportant volume et caractère à la pièce de vie. Cuisine d'environ 15 m².

La maison dispose de 3 chambres, chacune avec salle de bain ou salle de douche attenante et WC privatifs. La suite parentale d'environ 20 m², située au rez-de-chaussée, bénéficie notamment d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Un WC invités indépendant complète le rez-de-chaussée.

La maison a été conçue pour profiter pleinement de la vie en extérieur avec de nombreuses terrasses et surfaces aménagées.

A l'étage, une terrasse couverte d'environ 22 m², actuellement utilisée comme espace de sport, offre un espace de vie supplémentaire pouvant également devenir salon extérieur, espace détente ou loisirs.

Le jardin tropical accueille une piscine, un carbet et un bassin à poissons, le tout dans un environnement verdoyant avec vue mer et montagne.

Un studio indépendant d'environ 12 m², meublé et déjà exploité en location courte durée, complète la propriété. Son mobilier est inclus dans la vente.

Un bungalow indépendant d'environ 9 m², immédiatement utilisable comme bureau, espace de télétravail ou pour une activité professionnelle indépendante, offre une possibilité supplémentaire selon l'activité envisagée.

Enfin, environ 60 m² hors d'eau et hors d'air restent à aménager, avec la possibilité d'envisager notamment un logement indépendant de type T3, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

Toiture entièrement refaite, menuiseries aluminium remplacées, climatisations récentes, ravalement, chauffe-eau solaire, portail électrique et raccordement au tout-à-l'égout.

La propriété bénéficie d'un emplacement recherché à Morin, dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Basse-Terre et de ses commerces, établissements scolaires, administrations et services.

Afin de réserver les visites aux projets d'acquisition réellement réalisables, nous remercions les personnes intéressées de bien vouloir vérifier préalablement la faisabilité de leur financement auprès de leur banque ou courtier avant de nous contacter.
Nous restons bien entendu disponibles pour échanger avec les acquéreurs ayant un projet sérieux et pour apporter les renseignements complémentaires nécessaires.

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