Réf. : G52/3558 / Publié le 15 septembre 2026
À partir de 1 378 € / mois
Saint-Christol-lès-Alès (30380)
Économisez 12.000 € sur ce logement !
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Maison 131 m². Entretien soigné & potentiel remarquable. St-Christol-lès-Alès – Impasse calme. Terrain paysager 861 m²
Au cœur de St-Christol-lès-Alès, nichée au fond d’une impasse dans un lotissement prisé pour sa tranquillité, cette maison de 2002 offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité, sérénité et potentiel d’évolution. Un bien soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une propriété entretenue avec un soin exemplaire
Façade rénovée, volets repeints, extérieurs soignés : cette maison se distingue par la qualité de son entretien. Chaque espace a été pensé, optimisé et préservé, permettant une installation immédiate tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un intérieur spacieux et lumineux
Rez-de-chaussée
Superbe pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest
Cheminée avec insert, véritable cœur chaleureux de la maison
Cuisine aménagée de 13 m², fonctionnelle et ouverte sur un cellier
Accès direct au garage spacieux, équipé d’étagères et d’un coin atelier, potentiellement transformable en studio mezanine
1 chambre de 12 m² avec placard
Salle d’eau + WC indépendant
Accès à deux terrasses :
Terrasse Est pour les petits-déjeuners
Immense terrasse Sud/Ouest pour les moments en famille ou entre amis
Étage
2 grandes chambres de plus de 14 m², chacune avec placards aménagés
L’une d’elles bénéficie d’une terrasse privative avec vue sur le village
Salle de bain + WC indépendant
Un extérieur paysager, calme et plein de possibilités
Sur un terrain de 861 m², piscinable, vous profiterez :
D’un puits
De plusieurs points d’eau
D’un abri bois
De nombreuses places de stationnement, à l’intérieur comme à l’extérieur
D’un jardin idéal pour créer un espace détente, une piscine ou un potager
Un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, au cœur du village.
Informations pratiques
Chauffage électrique + climatisation réversible au rez-de-chaussée
DPE en C
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Merci de prendre contact uniquement par écrit via ce site. Une justification de solvabilité sera demandée avant toute visite. Agences s’abstenir, je ne répondrai pas.
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Vente maison 131 m² Saint-Christol-Lès-Alès (30380)
310.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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