Vente maison 255 m² Saint-Barthélemy (77320) 370.000 €

Meulière début 19è récemment rénovée, en Seine-et-Marne, 9 pièces (vente à terme libre possible).

Vente classique ou Vente à Terme Libre (à voir ensemble).

Belle vue dégagée sur la campagne, au calme et au cœur du village de Saint-Barthélemy.

Maison facilement divisible en deux logements (T3 ~ 88 m2 et T5 ~ 163 m2 + comble).

Surface habitable : 300 m2
dont véranda de 71 m2 surélevée avec vue panoramique, chauffée, et combles de 60 m2

RDC : salon, séjour, arrière cuisine (57 m2 ) avec poutres apparentes, cuisine aménagée, semi équipée, chambre (12 m2 ) , buanderie (11 m2 ), un wc suspendu avec lave-main.

1er étage, 2 escaliers avec dégagements desservent 4 chambres (12,30 – 18 - 8,40 et 15 m2 ) et un grand salon central (17,20 m2 ), une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec WC.

2ème étage: comble isolé 4 velux en double exposition et une très belle charpente en chêne sous toiture neuve avec isolation autoportée (réalisée par entreprise RGE).

Ainsi que:
2 garages de 30 m2 chacun, avec portes motorisées, et sous-sol total (72 m2) composé d'un atelier (24 m2) et de 3 caves
2 à 3 places de parking intramuros
Puits partagé en limite de propriété
Internet: raccordable à la fibre optique
Pompe à chaleur air-eau de 2024, sous garantie (entreprise RGE).
Bassin façade pierres à meulière, transformable en piscine (déjà déclaré)

Cet ancien relai des Postes (années 1830), mitoyen d'un côté avec l'ancien atelier du maréchal-ferrant, en pierres de meulière, est bâti sur terrain clos de murs de 1048 m2, agrémenté de plusieurs essences d'arbres fruitiers.

A 6 mn des commerces de La Ferté-Gaucher et 1 heure de Paris en voiture.
Sans vis-à-vis, très lumineuse, double exposition (sud-est et nord-ouest)

Professionnels s'abstenir... Merci