Vente maison 108 m² Saint-Avertin (37550) 465.000 €

Vends un ensemble de 2 lots : une maison sur 1200m²+ un terrain constructible
de 2100 m2
Maison ancienne en moellons de 108m2 (un rez-de-chaussée et un étage); avec dépendances
-Au rez-de-chaussée un grand séjour, une grande cuisine rénovée en totalité, une une suite parentale avec un espace bureau séparé, une grande salle de bains adjacente avec baignoire et wc et en plus un WC séparé.
-A l'étage deux chambres avec une salle de bains, baignoire et wc séparé.
Toute la maison a été refaite à neuf et le parquet de toutes les chambres est neuf. L'électricité a été refaite à neuf et mise aux normes. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz.
Le Volet roulant est électrique dans la chambre du rez-de-chaussée, toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage en oscillo-battants et les volets sécurisés sont en métal.
A cela s'ajoute une très grande cave avec un grand cellier dont une partie est voutée en pierre de taille, une chaufferie séparée;
une grande dépendance annexe aménageable en logement de 68m²,
un grand hangar de 75m², une serre, un poulailler,
un forage profond de 25m.
Le tout sur un terrain paysagé planté d'arbres fruitiers, de 3 330m² et entièrement clos. L'ensemble de la propriété a été borné en 2026.

Une partie du terrain (2100m²) est constructible inclus dans le prix. CU opérationnel accepté.

Le tout est proche des commerces, d'arrêts de bus et des écoles de St Avertin.

C'est un bien d'exception et rare à St Avertin, offrant beaucoup de possibilités, à voir absolument et ayant un grand espace de verdure.