Vente maison 145 m² Saint-Aubin-De-Médoc (33160) 730.000 €

Unique à Saint-Aubin-de-Médoc. Maison d'architecte clé en main (2018).

Vous recherchez le calme absolu, le standing contemporain et aucun compromis sur le confort ? Bienvenue au Domaine du Parc

Ici, chaque m2 a été intelligemment pensé : l’agencement de plain-pied est optimisé à la perfection pour éliminer toute perte de place inutile et maximiser les volumes.

Située le long d'une voirie ultra-paisible, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 145 m² habitables sur une parcelle arborée de 970 m².

Un bien rare, pensé dans les moindres détails, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les points forts qui font la différence :
Salon en Triple Exposition : Un immense séjour traversant baigné de lumière du matin au soir, sublimé par une hauteur sous plafond de 2,70 m et un superbe carrelage grand format.

Le Confort Thermique Absolu (DPE Classe A !) : La perfection toute l'année grâce à l'alliance haut de gamme d'un chauffage au sol (douceur et chaleur homogène en hiver) et d'un système de climatisation (fraîcheur idéale tout l'été).

Dedans / Dehors Effet "Waooh" : de grandes baies vitrées qui s'ouvrent du salon directement sur les terrasses et l'espace piscine.

Le sens du détail technique : Menuiseries haut de gamme en aluminium (oscillo-battantes) et éclairage architectural par spots LED intégrés au plafond...

Un Espace Bain lumineux : Une salle de bain complète astucieuse équipée d'une double vasque, d'une douche italienne et d'une baignoire pour un maximum de confort au quotidien.

5 vraies chambres et 2 salles d'eau supplémentaires :

Une suite parentale privative avec dressing et sa propre salle d'eau.

Trois belles chambres lumineuses dédiées aux enfants.

Une 5ᵉ chambre avec sa propre salle d'eau/wc : le plan idéal pour un adolescent, recevoir des proches en toute intimité ou pour du télétravail / profession libérale.

Dépendance soignée : Un grand garage de 30 m² entièrement isolé et carrelé (idéal pour un stockage sain, un atelier ou une buanderie).

L'extérieur :
Un jardin paysagé, une belle piscine au sel 9x4 chauffé, sécurisée par son volet, et un environnement résidentiel de premier choix.

En bref :
Surface : 145 m² (Terrain 970 m²).

Agencement : 5 vraies chambres / 1 salle de bains complète / 2 salles d'eau.

Énergie : Classe A (consommation énergétique ultra-maîtrisée)

Prix de vente : 730 000 €.

Dossier confidentiel et photos supplémentaires sur demande.

Par respect pour la tranquillité des lieux, les visites ne seront organisées qu'après validation de votre dossier de financement (attestation de banque ou courtier requise).