Vente maison 190 m² Saint-Aubin-De-Médoc (33160) 990.000 €

Au sein d'un environnement privilégié, sans nuisances et à seulement 5 min des commodités, venez découvrir cette sublime villa contemporaine au design épuré.

L'ensemble développe de généreux volumes, offrant une surface totale de 220 m² de plain-pied (190 m² habitables complétés par un garage de plus de 30 m²).
Implantée sur une belle parcelle paysagée de 1.225 m², la propriété séduit par ses prestations et son cadre de vie.

La villa s'ouvre sur une élégante entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie de 82 m², comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité.
Cet espace est complété par un cellier/buanderie de 11 m² avec accès direct au garage, alliant confort et praticité.

Vous serez immédiatement séduits par la hauteur sous plafond de 3,40 m ainsi que par la luminosité exceptionnelle offerte par les nombreuses ouvertures.

L'espace nuit se compose de deux zones distinctes :
Une première aile parentale de 36 m² avec double dressing, salle d'eau et chambre donnant sur la terrasse et la piscine.
Une seconde partie comprenant une suite avec dressing et salle d'eau.
Deux chambres supplémentaires avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée (9 x 3,5 m) entourée d'une vaste terrasse en bois de 110 m² et d'un jardin paysagé doté d'un système d'arrosage intégré.

Cette villa aux prestations soignées séduira les amateurs de biens d'exception grâce à ses matériaux de qualité, ses menuiseries en aluminium et son système de chauffage gainable réversible.

Une élégante réalisation de 2023, où chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.