Vente maison 250 m² Saint-Armel (56450) 795.000 €

Vous rêvez d'une vie paisible et confortable, baignée de lumière, à deux pas du golfe du Morbihan dans un environnement ultra calme. Cette magnifique maison de 250 m², idéalement située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan, est faite pour vous.

Un espace de vie généreux et lumineux idéal pour les familles ou personnes désirant travailler à domicile (fibre, école à 150m)

Un emplacement exceptionnel : à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan et ses sentiers, vous pourrez profiter du bord de mer, des activités nautiques, d'une petite plage à proximité et des paysages magnifiques de cette région prisée.
Le bourg est à 2 mn à pied : café, boulangerie, marché

Un terrain sans vis-à-vis de 1000m² avec un grand abri de jardin vous offre un espace extérieur privatif pour vous détendre, jardiner, jouer avec vos enfants ou recevoir vos amis, une cour pour stationner 3 voitures.

Grâce à ses panneaux solaires de 6,8 kWh, vous réduirez votre empreinte environnementale et profiterez d'une source d'énergie renouvelable et économique.

DPE : Effectué en février 2025.

Rez-de-chaussée :
1 suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), 1 chambre d'amis avec salle de douche, 1 salle de sport qui peut devenir une chambre avec vue sur le jardin
1 grande cuisine salle manger et un salon TV
1 garage pour 2 voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique et un atelier.

Etage :
3 chambres spacieuses, 1 grande salle de bain
1 grande pièce en bureau actuellement qui pourrait aussi être une chambre, salle de jeux…

Un confort optimal : Profitez d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur performante, pour une chaleur douce et homogène en toutes saisons.

Nous pouvons vous faire une visite en visio si vous n'êtes pas dans le secteur.
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