Vente maison 76 m² Saint-Apollinaire (21850) 285.000 €

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE à SAINT-APOLLINAIRE

Belle maison de ville de 75,9 m2 habitable, située dans un quartier résidentiel calme et dynamique, composée de 3 niveaux avec :
- Une grande pièce de vie traversante Nord-Sud (1er étage)
- Une cuisine ouverte sur salon (1er étage)
- Un WC (1er étage)
- Trois chambres avec grands placards muraux (2ème étage)
- Une salle de bain avec WC (2ème étage)
- Un garage spacieux, cellier et buanderie (RDC)
- Un rangement jardin sous l’escalier (RDC au Nord)

À l'extérieur, sur une parcelle de 222 m2 se trouvent :
*Au Sud :
- Un jardin arboré d'un large cerisier
- Deux terrasses préservées du vis-à-vis : l’une de 20 m2 située au rez-de-chaussée ; l’autre de 17 m2 située au 1er étage aves accès direct par le salon.
*Au Nord :
- Deux balcons : l’un au 1er et l’autre au 2ème étage
- Un drive-way exposé Nord, dans lequel deux voitures peuvent être garées ; et à côté duquel une parcelle accueille un joli magnolia.
- Local jardin

Dans les prestations :
- Menuiseries en PVC double vitrage récents
- Volets roulants électriques
- Portail et porte de garage électriques
- Facade Sud récemment isolée permettant de préserver des grands froids d’hiver et fortes chaleurs d’été.

Nombreuses commodités à proximités (< 5 min à pied) :
- Pharmacie, Cabinet de Médecine Générale, Opticien, Kinésithérapeute, Vétérinaire
- École maternelle/primaire (Paquier d’Aupré), Médiathèque
- Banque, Notaire, MultiServices, Auto-école, MJC, restaurants (…).
- Intermarché, Coiffeur
- Plus loin, Centre Commercial de Quetigny, à 5 min en voiture.

Ville sportive et engagée, Saint-Apollinaire se compose de plusieurs :
- Terrains et clubs de sport : foot, basket, tennis, courses…
- Départs de randonnées dans les champs
- Parcs naturels favorisant la biodiversité
- Pistes cyclables reliant les villes adjacentes

Le Centre de Dijon est accessible en 10 min à vélo ou en bus (arrêt de bus < 2 min de la maison).
Le CHU de Dijon (Bocage) est accessible en 7 min à vélo ou en bus.


Maison mitoyenne sur la façade Ouest et accolée à une autre maison sur la face Est.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière Frisquet entretenue annuellement.
DPE D.

Idéal pour jeunes retraités, pour couples avec ou sans enfant.