Vente maison 117 m² Saint-André-Des-Eaux (44117) 395.000 €

Nous vendons notre maison principale située en plein bourg de Saint André eaux.

Commerces, écoles, parcs, médecins sont accessibles à pied.

Parfaitement placée elle est à 10 minutes en voiture des plages de La Baule et Pornichet, 15 minutes du centre de Saint-Nazaire et de Guérande.

Située dans un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse, cette maison de caractère de 117 m² sur trois niveaux séduira les amateurs de charme et d’authenticité.

Elle est composée d’un rez-de-chaussée chaleureux avec une cuisine équipée et une pièce de vie avec moulures, boiseries et parquet en chevron bâtons rompus, WC et rangements.

Au premier étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un palier et Wc. De beaux éléments anciens conservés, belles moulures, balcon et parquets d’origine.

Le second étage, actuellement dédié aux enfants : un palier/ salle de jeux, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Des combles accessibles complètent l'ensemble.

Un petit jardin mignon et très fleuri et deux terrasses de chaque côté de la maison.

À cela s’ajoutent :
- Un bâtiment de type dépendance/ atelier de 40m² et plus de 6 mètres de haut et sert aujourd’hui d’atelier et de rangement
- un garage supplémentaire de 20m² environ avec toit bac acier refait en 2025.
- une petite cour avec anciens bâtiments de ferme

Nous sommes disponibles pour répondre à toute question et nous vous demandons de bien vouloir privilégier l'envoi d'un message écrit avec petite présentation et nous répondrons rapidement.

Direct propriétaire, agences bien vouloir s'abstenir.