Réf. : G54/1985 / Publié le 26 septembre 2026
À partir de 1 147 € / mois
Saint-André-de-Cubzac (33240)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée à St-André-de-Cubzac, à proximité du secteur de La Garosse et à seulement 800 m du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces et services.
Les atouts de la maison
D'une surface habitable de 95 m², la maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Elle se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud
• Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager
• 3 chambres, chacune équipée d'un placard intégré
• Une salle de bains avec douche et baignoire
• Un cellier avec rangements
• Un garage.
️ L'exposition sud apporte une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.
Un extérieur récemment aménagé
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m², avec une belle terrasse en bois de 32 m² réalisée en juin 2026
La maison dispose également d'environ 50 m² d'espace extérieur à l'avant, entièrement gravillonner.
Côté stationnement :
* Garage
* 2 places de stationnement devant la maison
* 1 place visiteur située à environ 50 m
Une maison récente et économe
* DPE A
* Climatisation réversible
* Convecteurs à l'étage
* Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
Construite en 2023, elle bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage.
La maison est mitoyenne, mais bénéficie d'un voisinage particulièrement calme et d'un environnement agréable.
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Vente maison 95 m² Saint-André-De-Cubzac (33240)
255.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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