Vente maison 136 m² Saclay (91400) 670.000 €

# Maison familiale d'exception entièrement rénovée – Val d'Albian

Exclusivité rare sur le très recherché quartier du Val d'Albian.

À seulement quelques minutes du plateau de Saclay, de ses établissements d'excellence, des grands pôles de recherche, des écoles, commerces et transports, cette élégante maison familiale entièrement rénovée conjugue confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque espace. Pensée pour une vie de famille agréable, la maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière s'ouvre naturellement sur une première terrasse offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, réalisée sur mesure, séduira les amateurs de convivialité comme les passionnés de cuisine.

La maison dispose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que de salles d'eau modernes offrant un niveau de confort particulièrement apprécié au quotidien.

À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée : déjeuner en terrasse, moments de détente en famille ou soirées entre amis dans un environnement particulièrement calme.

### Prestations qui font la différence

* Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
* Aucun travaux à prévoir
* Isolation intérieure et extérieure
* Volets aluminium et domotique
* Excellente performance énergétique et confort été comme hiver
* Cuisine sur mesure
* Poêle à bois
* Trois terrasses permettant de profiter de chaque exposition
* Garage d'environ 27 m²
* Stationnements complémentaires
* Baignoire balnéothérapie
* Fibre optique
* Maison très lumineuse
* Quartier résidentiel recherché, calme et familial

### Un emplacement privilégié

Le Val d'Albian est l'un des secteurs les plus recherchés de Saclay pour son environnement résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec :

* Le plateau de Saclay
* Les grandes écoles et centres de recherche
* Les établissements scolaires et périscolaires (crèches, maternelles, écoles à 10 min à pied) , ligne bus direct au collège Alain Fournier d’Orsay à 5 min à pied ainsi que le Lycée Blaise Pascal
* Les commerces de proximité ( saclay, jouy en josas ou bièvres à 5 min en voiture)
* Les lignes de bus et les accès rapides vers Massy, Orsay et Paris

Cette localisation constitue un véritable atout aussi bien pour une famille que pour des actifs travaillant sur le plateau de Saclay.

### Pourquoi cette maison est différente

Les futurs propriétaires bénéficieront d'un bien particulièrement entretenu, rénové avec soin et pensé pour offrir un confort durable, sans avoir à engager de travaux importants dans les années à venir.

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