Vente maison 167 m² Rungis (94150) 799.000 €

Maisons familiale.
Au calme, en retrait de la rue.
Non mitoyenne.
Orienté plein sud donc très lumineuse et pas de vis-à-vis.

Construction traditionnelle haut de gamme de 2010 sur un terrain de 484 m.
6 pièces, 4 chambres dont 1 parentale au rez-de-chaussée.
167 m habitable, 265 m utiles.
Sous-sol total avec garage 2 voitures + atelier et 1 partie carrelée avec grande buanderie.

Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger de 44 m2, cuisine américaine équipée le tout donnant sur une grande terrasse, wc invités, chambre parentale climatisée avec dressing et salle d'eau (douche italienne).

Étage : 3 grandes chambres dont une avec une pièce attenante aménagée en bureau, wc séparés, salle de bains avec baignoire balnéo, douche, meuble double vasque.

Jardin avec grande terrasse 50 m2.

Construction en briques isolantes, fenêtres et volets aluminium électriques, charpentes traditionnelles et petites tuiles.
Chauffage au gaz double circuit :
RDC chauffage au sol basse température
Étage radiateurs, salle de bains radiateurs Acova mixte eau, électrique.
Escalier intérieur pierre avec rambarde fer forgée et laiton.
Alarme, aspiration centralisée.

Stationnement : 2 dans le sous-sol via une porte sectionnelle électrique de 4 mètres , 3 extérieures dans la descente de garage et 4 possibles devant la maison.
RER C et tram T7 à 500 m. ligne 14. Lignes de bus.

Dpe C GES C (A la limite du B) effectué en décembre 2024.
Charge énergie annuelle entre 1.240 et 1.740 €.