Réf. : G40/0677 / 17 juin 2026
Rueil-Malmaison (92500)
Voir l'adresse du bien sur une carteUn havre de paix caché en plein cœur de Rueil-Malmaison. Nous mettons en vente notre maison familiale !
Maison de charme de 120m² avec cour végétalisée.
Hyper-centre de Rueil-Malmaison. Emplacement rare et recherché.
Nichée au cœur du centre historique de Rueil-Malmaison, maison familiale : cadre de vie particulièrement privilégié : le calme, une jolie cour végétalisée sans vis-à-vis et tous les avantages de la vie de quartier accessibles à pied.
Derrière sa façade discrète se dévoile une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à sa grande verrière atelier ouvrant directement sur l’extérieur. La belle hauteur sous plafond apporte une véritable sensation d’espace et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année.
La maison permet une vie "dedans-dehors" très agréable, entre la cour arborée, la cuisine ouverte et le salon. Un véritable cocon de verdure en plein centre-ville.
Nous avons particulièrement apprécié de pouvoir tout faire à pied : accompagner les enfants à l’école, faire les courses, profiter du marché, rejoindre le Bois-Préau pour une promenade ou retrouver des amis en centre-ville.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger (40 m²)
- Une suite parentale avec salle d’eau (17 m²)
- Un bureau ouvert de 12 m² donnant sur la cour végétalisée, idéal pour le télétravail
- Un toilette indépendant
- Une petite buanderie.
À l’étage :
-Trois chambres lumineuses
-Une salle de bain avec toilettes
En complément :
Un grenier offrant un espace de rangement appréciable
Ses atouts :
Calme
Cour végétalisée sans aucun vis-à-vis
Très belle luminosité
Maison atypique et pleine de charme
Face au Square de l’Âge d’Or
À 3 minutes à pied du parc de Bois-Préau et de la place de l’Église
À 2 minutes à pied du Monoprix
Sectorisation écoles Jean Jaurès et Jules Ferry
Stationnement facile devant la maison
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en vivant au cœur de la vie rueilloise.
Informations pratiques :
Surface Carrez : 120m²
DPE 2025 : D. GES : B
Taxe foncière 2025 : 1.400 €
Nous ne souhaitons pas être contactés par des agences immobilières. Merci.
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Appeler le propriétaire : 06 27 15 81 75
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 27 15 81 75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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