Vente maison 145 m² Rueil-Malmaison (92500) 920.000 €

Jolie maison moderne de 145 m² – En parfait état avec jardin

Emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de Paris.

Le secteur offre un excellent cadre de vie avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants et services accessibles rapidement, notamment autour du centre-ville de Rueil.

Les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) sont nombreux et facilement accessibles, ce qui en fait un secteur très apprécié des familles.

Côté transports, la commune est bien desservie avec le RER A (station Rueil-Malmaison) permettant de rejoindre La Défense en quelques minutes et Paris rapidement. Plusieurs lignes de bus complètent également le réseau. L'accès routier est facilité par l'A86 et la N13.

Le secteur combine ainsi calme résidentiel, verdure et excellente connexion avec La Défense et Paris, ce qui en fait une localisation très recherchée.

Sur un terrain clos de 273 m², cette belle maison moderne de 145 m² en excellent état offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec palier mène à un séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin intimiste. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une actuellement utilisée en bureau, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains.

À l'étage, une agréable pièce palière aménagée en coin salon crée un véritable espace détente. On y trouve une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche et wc).

Le troisième niveau est composé d'un sous-sol total avec , buanderie, chaufferie atelier, pièce indépendante aménagée, apportant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement.

La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, du double vitrage et d'une belle exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le bien a fait l'objet de travaux d'amélioration significatifs, avec notamment la création de l'étage et la rénovation de la toiture en 2010.

Taxe foncière : 1 680 €

Une maison clé en main, soignée et bien pensée, idéale pour une vie de famille confortable.

via PAP