Vente maison 166 m² Rueil-Malmaison (92500) 1.500.000 €

Au cœur du triangle d'or, édifiée sur une parcelle de 824 m², idéalement située à 8-9 minutes à pieds du RER et à 5-6 minutes du centre, dans une impasse sécurisée par une barrière (avec bip),

Le salon très ensoleillé s'ouvre sur une terrasse en bois avec un salon bas de 7 places actuellement (davantage possibles),
Actuellement 3 chambres (dont 2 très grandes), mais 5 possibles facilement.
Une salle de bain (ancienne) et 2 salles d'eau (entièrement refaites avec double vasques et douche à l'italienne).
Au total 3 toilettes (1 par étage).

Le jardin, exposé sud-ouest, est agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur de dernière génération, et équipée d'un abri rigide rétractable, d'un traitement automatique par UV (pas de produit chimique). La piscine est équipée d'une turbine de nage de niveau professionnel (marque Endless Pool) avec une télécommande permettant de régler le débit aussi bien pour les petits et les grands,
Douche solaire à côté de la piscine,

Non compris dans la surface :
- un garage fermé
- un vaste pièce de rangement au sous-sol, avec petite fenêtre, qui peut être transformée en chambre d'appoint ou home cinéma
- une grande cave à vin semi-enterrée

Un grand espace de jardin permettant de jouer au ping-pong, au badminton, au football, etc.
Une salle de sport (appareil de musculation et tapis de course qui peuvent rester si vous le souhaitez).

Stationnement gratuit dans la rue et possibilité de garer une petite voiture dans le jardin,
Chaudière au gaz neuve.

Quelques travaux à prévoir, notamment refaire totalement la cuisine.
Agrandissements possibles.

A fond du jardin, une mare avec des poissons rouges, des grenouilles, et surtout des gambusies (qui sont de petits poissons spécialistes pour manger les larves de moustiques ce qui est bien utile !).

Et pour les enfants, de nombreuses crèches, d'excellentes écoles élémentaires et collèges (ex : Saint Charles Notre Dame, à 15 minutes à pieds) et parmi les 50 meilleurs lycées de France (Danielou, Passy Buzenval (25 minutes de bus), Le Bon Sauveur (au Vésinet, 1 station de RER, 25 minutes au total), et d'autres ...

9 minutes de RER pour La Défense, 13 minutes pour l'Etoile, 20 minutes pour Chatelet,

Un bien très rare sur le secteur !!