Vente maison 216 m² Rozay-En-Brie (77540) 449.000 €

Maison de charme – 216 m² en plein cœur de Rozay-en-Brie.
Authentique maison briarde au cachet préservé (poutres, pierres, tomette,parquets) sublimée par une création contemporaine en verre apportant caractère, élégance et singularité à ce salon avec cheminée à double foyer.
Vous rêvez d'un lieu chargé d'histoire avec le confort d'aujourd'hui ?
Cette maison du XVIIe siècle, idéalement située à côté des commerces, de la pharmacie, des écoles, collège, lycée, vous séduira par son cachet unique et ses prestations modernes, dont chauffage au sol.

Chaque pièce raconte une histoire. Profitez, d'une vaste cuisine salle à manger conviviale et d'un cellier attenant. Une chambre spacieuse et une salle d'eau originale complètent le rez-de-chaussée.

Bénéficiez également d'une belle cave voûtée qui couvre toute la superficie de la maison et qui ravira les amateurs de bons vins.
Toiture révisée en 2025.

De l'espace pour toute la famille ou pour un projet d'aménagement plus ambitieux

Les deux escaliers à chaque extrémité de la maison qui mènent à l'étage desservent trois belles chambres, toilettes séparées, et une suite parentale avec sa grande salle de bain, deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les loisirs. Et enfin, pour d'autres projets, un grenier de 120 m² à aménager selon vos envies.

La nature en ville.

Une cour charmante avec barbecue, un porche, un garage de taille pour un éventuel camping-car, et plusieurs grandes dépendances Le tout complété d'un jardin arboré de 500 m², clos de murs en pierres et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Toiture révisée en 2025
Une situation idéale

Accès immédiat à la N4 et aux gares de Tournan (ligne P + RER E) et Marles-en-Brie (ligne P), facilitant vos déplacements.
A moins de 30 mn de Disneyland Paris, de la cité médiévale de Provins, du château de Vaux-le-Vicomte ou encore du parc des félins et singes à Lumigny, de quoi ravir vos hôtes !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Prix : 449000 €
DPE : 272 kWh/m²/an.

Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Curieux et agences, merci de ne pas nous contacter.