Vente maison 75 m² Royan (17200) 349.000 €

Maison de ville des années 50

Royan centre - à 400 mdu marché central - Très jolie maison maison de 75 m2 avec un étage.

Entièrement rénovée, elle se compose d’une entrée, un WC avec lave-main et douchette, un salon et coin salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque à induction, hotte aspirante, lave-linge, réfrigérateur, four et micro-onde).
Cette cuisine s’ouvre sur un joli patio avec une annexe en dur de 12 m2 (alimentée en électricité) pour congélateur, sèche-linge, entreposer le barbecue, le salon de jardin, le parasol etc.
Le 1er étage comprend un palier et un couloir desservant un WC indépendant, une salle d’eau et 3 chambres au volume généreux.

Cette belle opportunité, est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, les combles sont isolées, l’électricité est neuve, les fenêtres double vitrages avec volets roulants électriques sont neuves. La fibre est installée.

La toiture est en instance d’être refaite (attente des ouvriers).

Plusieurs places de stationnement gratuit sont disponibles dans un faible rayon, voire même 2 places devant la porte.

Prix évalué avec tous les critères caractérisants ce bien en particulier : 350.000 €.

Possibilité de vente meublée, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif, permettant une installation ou une mise en location immédiate.