Réf. : G48/0678 / Publié le 13 août 2026
À partir de 564 € / mois
Rougnac (16320)
Négociez les frais d’agences et économisez jusqu’à 70 000 € sur ce logement !
Avec PAP, vous pouvez négocier les frais d’agence en direct avec le propriétaire, soit jusqu’à 5 % du prix.
Accès :
2 heures en voiture depuis l'aéroport de Bordeaux,
1 heure 20 depuis l'aéroport de Limoges,
1 heure 30 depuis l'aéroport de Bergerac et
2 heures 15 depuis l'aéroport de La Rochelle.
À 30 minutes de la gare d'Angoulême (1h50 en Tgv d'Angoulême à Paris) et à 8 km de Villebois-Lavalette, avec ses commerces, sa pharmacie, ses médecins et son supermarché.
7 kms de la Dordogne ( limite de la Charente et de la Dordogne)
La maison se situe à Rougnac (16320) dans un environnement calme et boisé.
Sur un terrain clos de 1250m² , légèrement pentu et sans vis à vis, la maison est construite sur un sous-sol semi-enterré . L’Entrée dessert une grande salle à manger , un salon avec cheminée / insert qui chauffe toute la maison en hiver. Se rajoute une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une terrasse au sud.
Au sous-sol, 90m² avec garage, atelier, cave . Une partie du sous-sol sol est carrelé avec une grande fenêtre vitrée.
La fibre internet est installée . L’Assainissement est conforme, fosse béton 3000L . La Taxe Foncière est de 545€ par an . Deux modes de chauffage : cheminée /insert et radiateurs électriques. Menuiseries simple vitrage bois , porte d'entrée en bois . Un rafraîchissement tapisserie/peinture est à prévoir mais, la maison peut être habitable de suite. C’est une maison agréable à vivre avec de belles randonnées et des visites touristiques à proximité .
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 91 m² Rougnac (16320)
127.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 91 m² Rougnac (16320)
127.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 62 42 55 10
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 62 42 55 10Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction