Vente maison 162 m² Rouffiac-Tolosan (31180) 649.999 €

Maison familiale Toulousaine de 7 pièces – 162 m² – Terrain 650 m² – Construction octobre 2023

Rare sur le marché !

Découvrez cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables, édifiée sur un terrain de 650 m² et livrée en octobre 2023. Encore sous garantie décennale, elle répond aux dernières exigences de la norme RE2020, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Son principal atout : tout est déjà terminé.

Jardin aménagé, finitions soignées, rangements sur mesure, équipements modernes. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Des volumes généreux pour toute la famille :

Au rez-de-chaussée
1 entrée avec placard sur mesure pour manteaux et chaussures
Un cellier annexé à la cuisine avec arrivée d'eau pour machine à laver ainsi qu'un espace de stockage
1 toilette
1 suite parentale avec dressing et salle de bain/toilette
1 cuisine toute équipée, ouverte sur le séjour qui dispose d'un îlot central convivial et plan de travail en dekton, d'une plaque de cuisson avec hotte intégrée et de nombreux espaces de rangement.

À l'étage
1 bel espace vitré avec vue sur l'extérieur dessert 4 belles chambres avec placards intégrés
1 bureau idéal pour le télétravail
1 salle de bain avec baignoire Une entrée avec placard sur mesure pour manteaux et chaussures

Le cœur de la maison est un superbe séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Cet espace baigné de lumière profite de deux immenses baies vitrées de 4 mètres chacune, offrant une ouverture spectaculaire sur l'extérieur et une sensation de volume rare.

La maison possède également :
1 garage d'environ 15 m²
1 pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation
1 ballon thermodynamique
1 domotique moderne (volets roulants et visiophone connectés, BSO..)

Les points forts
Maison récente sous garantie décennale
Proche tous commerces et transports
162 m² habitables
Accès direct voie verte de Rouffiac
5 chambres + bureau
Prestations et matériaux de qualité
Vide sur séjour
Située dans un lotissement en copropriété, paisible et arboré

Cette maison réunit tous les avantages du neuf sans les délais ni les contraintes d'une construction. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant espace, confort et modernité. Agence et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.