Vente maison 206 m² Rouffiac-Tolosan (31180) 599.000 €

Maison d'architecte familiale atypique de 2011 répartie en trois volumes spacieux et lumineux idéalement située:
1 KM de tous commerces, écoles, créche, maison de santé, clinique de l'UNION.
2 KMS de l'hypermarché LECLERC.
Arrêt de bus à 300 m.
10 mn du Métro BALMA en bus ou en voiture ( hyper centre Toulouse en moins de 25 mn bus et métro).
Descriptif :
5 chambres de 11 m2 à 20 m2 dont trois à l'étage toutes équipées de rangements
Grand salon chaleureux avec poêle à bois intégré et baigné par de larges baies vitrées avec vue sur verdure et jardin. Coin lecture avec une bibliothéque
Grande cuisine fonctionnelle et conviviale avec son îlot central toute équipée.
Trois salles de bains avec baignoires et douches à l'italienne. Trois WC.
Garage pour deux véhicules complété par une cave à grande capacité de rangement pouvant faire l'objet d'une salle de sport.
Patio intime complété par des terrasses Nord et SUD pour profiter de l'intégralité des saisons en extérieur.
Maison parfaitement isolée avec des matières nobles.
Chauffage et eau chaude au gaz. Chaudière à condensation FRISQUET ( faible consommation). Consommation annuelle gaz 1200€/an à 20 degrés.
Domotique compléte des volets électriques, portail, portillon, portes de garage.
Quartier calme et résidentiel.
Excellent état général. Maison et jardin arboré ( piscinable) entretenus avec passion.