Réf. : G45/1878 / Publié le 27 juillet 2026
À partir de 1.787 € / mois
Rosières-près-Troyes (10430)
Voir l'adresse du bien sur une carteEt si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et qualité de vie !
À quelques minutes de Troyes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle propriété de 2 étages, s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 1.200 m², sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Une véranda chauffée et climatisée de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, communique avec une cuisine double équipée et offre un espace convivial en toute saison. Le salon-séjour de 34 m², doté de larges ouvertures à galandage, prolonge naturellement la maison vers le jardin.
La partie nuit comprend : 4 chambres, 2 bureaux idéaux pour le télétravail (donnant potentiellement la possibilité d’une future suite parentale), 2 salles d'eau et 3 wc, permettant à chacun de profiter de son espace.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 64 m³ avec espace jacuzzi, de vastes terrasses et un coin barbecue.
Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz Viessmann, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Bubendorff. Classement énergétique : DPE C.
Un garage indépendant avec atelier, eau et électricité complète l'ensemble.
Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie agréable où il est facile de se projeter.
Une maison familiale pleine d'atouts, où les souvenirs n'attendent plus que leurs futurs propriétaires.
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Vente maison 179 m² Rosières-Près-Troyes (10430)
359.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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