Location meublée maison 300 m² Roquevaire (13360) 4.300 €

Propriété familiale provençale à Roquevaire.
Disponible fin août 2026 → fin juin 2027 (10 mois – non renouvelable).
Environ 300 m² habitables (comprenant 4 chambres + espace bien-être avec couchage complémentaire) + pool house
Terrain arboré d’environ 1 hectare
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Recherche famille ou couple – locataire unique (pas de rotation)
Loyer : 4300€/mois.

Nous proposons à la location notre propriété familiale entièrement meublée, clôturée, située en pleine garrigue sur les hauteurs de Roquevaire, dans un environnement calme et préservé, face au massif du Garlaban immortalisé par Marcel Pagnol et au cœur du massif naturel de la Sainte-Baume.
Pensée pour une vraie vie de famille mais également adaptée au télétravail, la maison privilégie les espaces extérieurs, la lumière, la vue.

Situation :
• 15 min d’Aubagne (grande zone commerciale)
• 25-30 min de Marseille
• 35 min d’Aix-en-Provence
• 25 min de Cassis et La Ciotat
• Centre de Roquevaire à 8–10 min : commerces, écoles, collège, équipements culturels.

Extérieurs
• Terrain en restanques typiquement provençales, sans vis-à-vis
• Piscine au sel 10 × 4 avec pompe à chaleur
• Pool house aménagé
• Solarium en hauteur : espace idéal pour un apéritif face au coucher du soleil sur le Garlaban
• Barbecue en dur avec grande table extérieure
• Espaces repas et détente répartis dans le jardin
• Trampoline, balançoire, ping-pong
• Aquabike disponible pour la piscine
• Poulailler avec 3 poules pondeuses (option au choix des locataires)
• Nombreux stationnements.

Intérieurs
Pièce de vie principale
• Salon – salle à manger avec cheminée à bois (bois fourni)
• Véranda ouverte sur le paysage côté Garlaban : espace repas / bureau au milieu des plantes
• Cuisine ouverte très équipée : piano de cuisson, électroménager complet
• Véranda côté cuisine avec espace repas et accès direct vers le BBQ.

Suite principale
• Grande suite avec mezzanine (coin TV / lecture)
• Salle de bain attenante avec douche.

Étage enfants
• 2 chambres avec bureau
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau.

Niveau bas
• Grande suite / bureau avec salle de bains attenante
• Espace bien-être modulable pouvant accueillir un couchage complémentaire. Équipement : sauna, douche, lavabo, cheminée électrique, canapé-lit en 140 cm (avec surmatelas de qualité), grande ouverture sur le paysage.
• Salle de sport équipée attenante
• Buanderie équipée : lave-linge, sèche-linge, grand congélateur.

Équipements et confort
• Pompes à chaleur dans la pièce de vie principale
• Climatisation réversible et vue Garlaban dans toutes les chambres
• Fibre adaptée au télétravail
• Linge de maison, vaisselle et équipements fournis
• Entretien jardin + piscine inclus dans le loyer
• Système de sécurité extérieur.

Conditions
• Eau et électricité facturées au réel
• Pas de colocation ni sous-location.