Réf. : G45/2404 / Publié le 27 juillet 2026
À partir de 1.445 € / mois
Rodilhan (30230)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée dans un agréable village à seulement 10 minutes de Nîmes, cette maison de plain-pied de 100 m² vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos de 617 m², elle bénéficie d'un jardin particulièrement végétalisé, entretenu grâce à un forage, un véritable atout pour les amateurs d'espaces verts.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salle à manger équipée d’un poêle à bois, et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d’un wc séparés, d’un atelier et d'un garage.
Son emplacement est un autre point fort : vous profitez d'un accès rapide aux principaux axes de transport (gare ferroviaire, autoroute, lignes de bus et aérodrome), tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel sans nuisance.
Cette maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel, ainsi qu'une amélioration du confort thermique. Classée DPE D, elle constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement de qualité.
Les + du bien :
* Maison de plain-pied de 100 m²
* Terrain arboré de 615 m²
* Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m²
* 3 chambres
* Garage
* Forage pour l'arrosage du jardin
* Quartier calme
* Chauffage gaz de ville et poêle à bois
* Proximité immédiate de Nîmes et des principaux réseaux de transport
* Fort potentiel après rénovation.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, la proximité des commodités et la possibilité de créer un intérieur à leur image.
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Vente maison 100 m² Rodilhan (30230)
290.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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