Location meublée maison 240 m² Rochetaillée-Sur-Saône (69270) 4.500 €

À Rochetaillée-sur-Saône, village de caractère aux portes de Lyon, demeure de charme du XIXe siècle, rénovée avec talent par architecte, mariant avec élégance authenticité et design contemporain.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 068 m², cette propriété d'environ 240 m² habitables, sans aucun vis-à-vis, se déploie sur plusieurs niveaux et offre de généreux volumes baignés de lumière.

L'espace de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur près de 100 m². Il se compose d'une cuisine moderne et conviviale ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'un spacieux salon largement ouvert, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère douce et chaleureuse en parfaite harmonie avec le jardin.
Au même niveau, la suite parentale propose une chambre, un grand dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace enfants comprend quatre belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un large palier pouvant accueillir un coin lecture, jeux ou bureau.

Les extérieurs, exposés plein sud, de sud-est à sud-ouest, se déploient sur deux niveaux arborés : Un premier niveau, dans le prolongement direct de la pièce à vivre, offre une grande terrasse idéale pour les déjeuners d'été et les douces soirées. Un second niveau baigné de soleil tout au long de la journée, accueille une vaste piscine entourée d'une large terrasse, propice à la détente et aux moments conviviaux.

Une charmante maison indépendante de d'environ 50m² complète l'ensemble. Elle dispose d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre à l'étage avec salle d'eau attenante et WC, ainsi que d'une cave. Idéale pour recevoir des amis, loger un adolescent ou aménager un bureau indépendant.

Enfin, une buanderie, une cave et deux garages fermés à portes automatiques viennent parfaire ce bien d'exception. Un bien unique sur le secteur, alliant cachet, originalité et confort moderne, à seulement quelques minutes de Lyon (Train, TCL et transports scolaires).

Chauffage gaz par chaudière à condensation récente. Climatisation. Bilan énergétique D.