Vente maison 173 m² Rochefort-Du-Gard (30650) 850.000 €

Maison construite en 2010, d’une surface de 173 m², sur un terrain d’environ
2 000 m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une buanderie, d’un coin bureau, d’un wc indépendant, d’une salle de bain, d’un dressing et d’une chambre.

À l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, un wc et un dressing.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur (remplacée en 10/2020), du double vitrage et d’une cheminée avec insert.

Un portail électrique, une alarme IMA Protect et un garage avec borne de recharge complètent les prestations.

À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de vie avec une piscine DIFFAZUR 10 x 3,50 m, équipée d’un système de nettoyage automatique et d’une cascade.

Environnement résidentiel calme et recherché, en impasse, offrant une vraie tranquillité au quotidien avec très peu de circulation.

Le quartier est composé essentiellement de maisons individuelles et bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des services.

La commune est idéalement située à quelques minutes d’Avignon, ce qui permet d’accéder facilement aux commerces, écoles et infrastructures.

Les déplacements se font principalement en voiture, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute A9 en direction de Nîmes et du reste de la région.

Des lignes de bus desservent également la commune via le réseau du Grand Avignon, et les gares d’Avignon centre et TGV sont accessibles en une quinzaine de minutes, facilitant les trajets vers les grandes villes.

Taxe foncière : 3 508 €.