Vente maison 125 m² Rivehaute (64190) 315.000 €

Maison située a 15mn de l hôpital de Saint-Palais, supermarché situé à 10mn, école à 1km.
Elle est localisée dans le hameau, au calme, entourée de forêts, voisinage calme.

Cette maison date de 1982 et a été entièrement rénovée en 2023. Les entreprises qui sont intervenues ont toutes pignon sur rue localement.

Les décennales ont démarré en 2024. Seul les murs et les poutres maitresses de la charpente ont été conservés. Toiture, isolation, menuiserie, carrelage, plancher, peinture, électricité, eau, assainissement, tout a été refait au normes 2022 en 2023.

Elle fait 135 m² (imposition), un garage de 36 m² + auvent de 18m² sur un terrain de 1784 m².
DPE : B
La maison est plein sud, vue sur les Pyrénées, sans vis-à-vis.
Une porte d’entrée dans la buanderie avec 2 autres ( cuisine et salon) fermant par des volets bois.

Au rez-de-chaussée :

Un salon / salle à manger de 35 m²,

Une cuisine 12 m2 équipée, four, plaque induction, hotte, machine a laver la vaisselle ( neuve)

Une chambre parentale avec salle d’eau de 18 m² .

Un wc séparé 5 m2

Une buanderie de 15 m²

Au 1er étage :

Une chambre de 17 m²

Une chambre de 15 m²

Une salle d’eau avec wc de 8 m²

Un bureau de 14 m² fenêtre chien assis.

Toutes les chambres sont équipées de penderies / placards

Toutes les fenêtres de la maison sont oscillo-battantes et équipées de moustiquaires.

VMC, chauffage assuré par un poêle à pellet, des convecteurs équipent toutes les pièces.

Terrain plat entièrement clôturé. Portail électrique, haies plantées sur les parties est et ouest, pelouse avec tonte via robot. Terrain piscinable.

Montant des dépenses annuelles d'énergie (abonnements compris) pour un usage standard : entre 750 et 1.070€.

Vendue de particuliers à particuliers, agence s'abstenir.
***Le mobilier, l'électroménager et le robot peuvent être sorti du prix de vente pour diminuer les frais notariaux.