Vente maison 122 m² Rive-De-Gier (42800) 398.500 €

Située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, au sein d'un lotissement calme, familial et à proximité immédiate de la campagne, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 122 m², construite en 2015 selon un mode de construction traditionnel et conforme aux normes RT 2012.
​Véritable maison « clé en main », elle se trouve dans un état irréprochable puisque les peintures de l'ensemble de la maison viennent d'être récemment rafraîchies.
​Parfaitement implantée sur son terrain pour optimiser l'espace extérieur, la maison est construite en limite de propriété mais reste entièrement non mitoyenne, garantissant une indépendance absolue et aucun mur mitoyen. Offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant tout en restant proche du centre, elle est idéale pour une famille. La maison est libre de suite.
​L'espace de vie :
Dès l'ouverture, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux et fonctionnel, équipé d'un grand placard entièrement aménagé de 2,20 m de large sur 2,50 m de haut, intégrant une penderie et des rangements dédiés pour les chaussures.
​Il dessert une pièce de vie lumineuse et spacieuse, chaleureuse à souhait grâce à son poêle à granulés (en complément du chauffage central au gaz). Très lumineuse, cette pièce s'ouvre sur l'extérieur par deux superbes baies vitrées.
​La cuisine principale, moderne et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et offre un accès direct aux extérieurs. Elle restera entièrement équipée pour la vente, comprenant :
​Un four encastré
​Un four micro-ondes encastré
​Un lave-vaisselle entièrement encastré
​Une plaque de cuisson 5 feux au gaz (idéale pour les amateurs de cuisine)
​Une superbe hotte îlot centrale
​L'espace nuit et l'agencement :
La maison propose un plan recherché, parfaitement sectorisé et entièrement optimisé pour le confort et le rangement :
​Une superbe suite parentale équipée d'un grand dressing et de sa salle de bain privative (comprenant une double vasque, une douche et un WC).
​3 autres belles chambres confortables, bénéficiant chacune d'un grand placard encastré et entièrement aménagé de 1,80 m de large sur une hauteur totale de 2,50 m (avec portes coulissantes). Un volume de rangement exceptionnel !
​Une seconde salle de bain familiale tout confort, équipée d'une baignoire deux places, d'une colonne de douche ainsi que d'un WC.
​Un troisième WC indépendant séparé.
​Desservi par un couloir, un cellier-buanderie indépendant complète parfaitement le bien. Idéal pour isoler le bruit des machines, il est optimisé grâce à un grand placard de rangement aménagé de 1,80 m de large par 1 m de haut.
​Les extérieurs, l'espace détente & le verger (Agencement sur 2 niveaux)
​Édifiée sur un superbe terrain clos de 650 m², la maison offre un véritable écrin de verdure. Bien qu'implantée en lotissement, tout a été soigneusement pensé et arboré pour minimiser au maximum le vis-à-vis et préserver votre intimité.