Vente maison 155 m² Riec-Sur-Bélon (29340) 529.000 €

Maison en pierre rénovée 155 m² - Terrain 1 350 m² - Riec-sur-Bélon

Nous proposons à la vente cette maison en pierre, entièrement rénovée, avec une attention particulière portée au respect du bâti ancien, au confort thermique et phonique et au choix des matériaux.

La maison offre 155 m² habitables (environ 192 m² de surfaces closes et couvertes) :

Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie avec espace prévu pour une cuisine ouverte, un grand salon plafond haut, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

À l'étage :
Deux chambres, un espace ouvert idéal pour un bureau ou une bibliothèque, une salle de bains et un WC.

Sous les toits :
Un grand grenier aménageable.

Les extérieurs

Le terrain de 1 350 m² offre un espace exposé plein sud à l'avant et un jardin ensoleillé à l'arrière, piscinable, sans vis-à-vis.

Un penty attenant d'environ 20 m² avec mezzanine offre un espace supplémentaire pour le rangement, les vélos ou un atelier.

Un cadre de vie privilégié

La maison se situe dans un petit hameau de trois habitations et d'un gîte, au calme, dans un cadre agréable entre terre et mer.

Situation géographique :

10 min de Quimperlé (Gare)
25 min de Concarneau
30 min de Lorient
35 min de Quimper
1h10 de Brest
2h de Rennes

3 min du bourg de Riec-sur-Bélon
10 min des ports

Riec-sur-Bélon offre un cadre de vie particulièrement agréable entre terre et mer : ports, chemins de randonnée, commerces de proximité, boulangeries, maraîchers, boucherie, poissonnerie, ostréiculteurs, producteurs locaux, restaurants, écoles, pharmacie et vie associative.

Carrefour City et station-service à 2 minutes en voiture, et zone commerciale de Kervidanou à environ 8 minutes.

Informations techniques

La maison a été rénovée de façon écologique et traditionnelle, dans le respect de l'environnement et de ses futurs habitants. Nous avons privilégié des matériaux sains plutôt que luxueux, convaincus qu'un habitat doit avant tout faire du bien au corps et à l'âme.

DPE : B

Chauffage : Poêle à bûches ou granulés

Eau chaude : Solaire, ballon 300L

VMC double flux
Assainissement individuel avec épandage

Une maison à imaginer

Nous avons choisi de laisser le bien libre de tout aménagement et mobilier, afin que ses futurs habitants puissent l'imaginer et le façonner à leur goût.

La maison est prête, il ne reste plus qu'à lui donner votre histoire.

Bien plus qu'un logement, nous vous proposons aujourd'hui un nouveau départ dans un habitat confortable, respectueux de son environnement et économe en énergie, dans un cadre privilégié, entre nature et vie locale. Loin de l'isolement, vous
pourrez facilement vous déplacer par la proximité des axes routiers, ainsi qu'en train, en embarquant en gare de Quimperlé.

Nous restons disponibles pour vous renseigner.
Premier contact uniquement via la messagerie PAP.