Vente maison 170 m² Rians (83560) 599.000 €

Domaine d'exception 1,2ha - 100% autonome (0€ Factures) + revenus

Vivez en toute indépendance au cœur de la Provence !

Située à Rians (83), à 20 min d'ITER/Cadarache et 35 min d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété unique de 170 m² entièrement rénovée, alliant luxe contemporain et écologie.

Un art de vivre sans factures
Propriété entièrement autonome :
en eau (**forage + filtration*)
et en énergie (panneaux solaires haute performance).
Vivez à l'année avec 0 € de factures d'énergie.
Note :
**Le raccordement au réseau d'eau de ville est disponible en bordure de propriété
pour une sérénité totale.**

La villa (170 m²)
Vaste séjour de 70 m² ultra-lumineux avec cuisine moderne ouverte.
Magnifique suite parentale et grands volumes.
Technologie domotique discrète et matériaux nobles.
3 chambres, 2 salles de bains
Nombreuses possibilités d'aménagements.
Beaucoup de potentiel.

Extérieur & loisirs (11 400 m²)
Un véritable parc de villégiature sans aucun vis-à-vis :
Piscine lagon aux formes naturelles et espace barbecue.
Salle de sport indépendante, terrain de pétanque.
Domaine entièrement clos en zone naturelle préservée.

Potentiel locatif immédiat
Vendu avec deux hébergements insolites haut de gamme déjà en activité :
- Une bulle transparente pour des nuits étoilées.
- Un tipi élégant avec sa propre piscine privée.

Points clés : Calme absolu, aucun travaux, idéal projet de vie ou investissement écotourisme.

Prix : 599 000 € (direct propriétaire - Pas de frais d'agence)