Réf. : G25/2055 / Publié le 02 juillet 2026
Rezé (44400)
Voir l'adresse du bien sur une carte439000 € - 6 pièces- 145 m2
Rezé 44400- Quartier résidentiel de la Houssais
Maison individuelle, en impasse, au calme, 1976 rénovée, non mitoyenne, sans vis-à-vis.
Proche des établissements scolaires ( écoles maternelles et primaires, collège ) et des transports en commun ( C4, bus, tramway )
Hall d'entrée lumineux avec vestiaire / penderie
Pièce de vie de 36 m2 traversante : triple exposition avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée de 14 m2 pouvant accueillir 6 personnes
À l'étage, 4 chambres de (18, 17, 13 , 11 m2) dont 3 avec placards
1 Salle de bain spacieuse de 9 m2 et 1 salle d'eau
WC rez-de-chaussée et étage
Garage attenant de 31 m2, carrelé, isolé, chauffé ( porte électrique ) avec coin buanderie et accès sur le jardin
Terrasse dallée de 29 m2 avec banne électrique, orientée sud /est
Terrain de 504 m2 clos ( haies, mur et portail électrique )
Volets en PVC , fenêtres oscillo-battantes, grenier
Classement DPE en C 147 Kwath/m2/an et 29 Kg Co2/m2/an
Caractéristiques énergétiques : double vitrage
chaudière à condensation (marque Vaillant)
VMC double-flux
isolation des combles par ouate de cellulose projetée
Dépenses annuelles d'énergie avec abonnement compris (environ 1750 € par an)
De particulier à particulier
Agences s'abstenir merci
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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