Vente maison 150 m² Revel (31250) 235.000 €

Maison familiale – 150 m² – Terrain de 2.005 m² (dont un terrain constructible de 535 m²) – Garage de 75 m² – Secteur de Revel.
Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de Revel (cité du meuble d’art) et à seulement 4 km du lac de Saint-Ferréol, cette maison familiale traditionnelle de 150 m² offre un cadre de vie privilégié à la campagne, à proximité immédiate de la Montagne Noire.
Construite sur un terrain boisé et entièrement clôturé de 2 005 m², elle dispose d’une véranda d’entrée, d’un spacieux salon de 38 m² avec une belle cheminée (et connexion fibre optique), d’une cuisine séparée de 34 m², d’une salle de bain de 4 m² et de quatre chambres, dont deux de plus de 18 m² à l’étage. L’étage offre également un grand espace de rangement sous combles et la possibilité d’ajouter une salle de bain supplémentaire.
Construction traditionnelle sur vide sanitaire accessible, murs en brique avec cloison en double plaque de plâtre, plancher et plafond en hourdis, charpente en bois (poutraison) en très bon état, toiture en tuiles romaines.
La maison est équipée d’aménagements récents, notamment une chaudière à condensation, des fenêtres en PVC double vitrage et une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E – Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : D → Le bâtiment nécessite des travaux d’isolation (1 800-2 600 €/20° pour le chauffage pendant 8 mois et l’eau chaude sanitaire toute l’année).
Un bâtiment annexe de 20 m² et un grand garage de 75 m² avec alimentation électrique triphasée complètent la propriété.
Son terrain constructible détachable de 535 m², doté d’un certificat d’urbanisme favorable, offre d’excellentes opportunités pour un projet familial (le terrain, équipé d’un puits fonctionnel, est adapté à la construction d’une piscine) ou pour enrichir votre patrimoine immobilier.
Une propriété idéale pour les familles en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel d’extension.

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Prix : 235 000 € – Taxe foncière : 1 616 €/2026.