Vente maison 280 m² Retheuil (02600) 449.000 €

Réf. : F24/0615 / 13 juin 2024

Retheuil (02600)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 280 m²
  • Terrain 1.300 m²
  • 1.604 € le m²
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Située à 500 mètres de la Mairie de Retheuil dans un havre de paix et à 4 Km de Pierrefonds, proche de la départementale 973.

**Agréable et spacieuse longère de 280 m² nichée dans un lieu confidentiel au bout d'un chemin privatif, sur deux niveaux avec un terrain d'environ 1300 m².
Elle a été rénovée en 2020 par un architecte diplômé d'état. Depuis, elle allie conformité thermique, charme, modernité et fonctionnalité**
L'agencement a été pensé pour partager, profiter et savourer chaque moment de la vie.
Imaginez comment vous vivriez dans cet espace avec :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée, 3 placards et 1 WC
- Un vaste séjour d'environ 50 m² lumineux, exposé sud.
- Une grande cuisine dînatoire d'environ 40 m², équipée, avec îlot central donnant sur une terrasse fermée orientée sud,
- Un espace bureau et une salle de sport chauffée
- Une buanderie

A l'étage, le grand palier dessert :
- Une suite parentale, chambre, dressing, salle d'eau et WC
- Un coin bureau avec verrière pensé pour télé travailler au calme
- Un couloir desservant 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative (avec sèche serviettes) et son dressing, une salle de bains avec baignoire, et WC séparés. Cette zone a été étudiée pour les enfants, la famille ou les amis

Une grande dépendance d'environ 250 m², pour laisser place à vos envies et à vos besoins ( nombreuses possibilités : création des chambres d'hôtes, professions libérales, etc...)

Un parking complète ce bien.

Double vitrage
Chauffage: gaz
Taxe assainissement: 30€/an
Taxe foncière: 2262€/an


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30