Réf. : G05/2262 / Publié le 13 août 2026
À partir de 7 888 € / mois
Reignier-Ésery (74930)
Prix en baisse de 60.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 20 octobre pour faciliter la vente.
Propriété de caractère située à Reignier, à moins de 10 kilomètres de la frontière suisse. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 3130 m², constructible et offrant un fort potentiel d'extension ou de division, elle se compose de deux habitations distinctes.
L'emplacement est privilégié : superbe vue sur les Alpes, au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, gare CEVA-Léman Express reliant Genève et Annecy, golf d'Esery, accès rapide aux stations alpines).
La maison de maître (bâtisse principale), de 370 mètres carrés habitables répartis sur trois niveaux, a fait l'objet d'une rénovation soignée. Elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une véranda de 70 m² ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée avec cuisine d'été.
À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche à l'italienne, WC indépendant, dressing et terrasse, ainsi qu'un grand et lumineux bureau-bibliothèque. Le dernier niveau accueille quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol (4e niveau, env. 90 m² utiles supplémentaires) propose des espaces de détente et de service : salle de jeux, cave à vin, buanderie, local technique, rangements, plus un grand espace pouvant être aménagé en studio indépendant avec entrée séparée.
Une maison de gardien indépendante d'environ 87 m², actuellement louée, complète l'ensemble. Les deux habitations sont séparées par une vaste cour garantissant l'intimité de chacun.
Un cabanon de jardin, un double garage fermé, un abri pour 3 véhicules et de nombreux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien.
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Vente maison 430 m² Reignier-Ésery (74930)
1.790.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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