Vente maison 190 m² Régusse 530.000 €

Superbe villa d’architecte de 190 m² avec piscine sur terrain de 4 620 m²– Parc du Verdon.

Située à Régusse, au cœur du Parc naturel régional du Verdon, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et en pleine nature.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec wc indépendant ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse grâce à de larges baies vitrées.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et une avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC), ainsi qu’un accès direct à un grand double garage.

À l’étage, accessible également par une entrée indépendante, vous trouverez deux chambres avec salles d’eau et wc privatifs, un dressing et des espaces de rangement.

Cette configuration permet d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes, avec des espaces indépendants, dont un au rez-de-jardin adapté aux personnes à mobilité réduite.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 620 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité. Elle dispose d’une piscine traditionnelle couverte de 11 mètres (couverte et sécurisée), de terrasses, d’un terrain de pétanque, d’un abri de jardin et d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La maison offre des prestations de qualité avec une construction en briques monomur, du double vitrage, un chauffage électrique complété par un poêle à bois et une cheminée. La fosse septique est aux normes et aucun travaux n’est à prévoir.

La propriété se situe à proximité des commodités du village et à seulement 15 minutes du Lac de Sainte-Croix, 30 minutes des Gorges du Verdon, environ 1 heure des stations balnéaires de Saint-Raphaël, Fréjus, Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Elle est également à 1h15 de la Gare d'Aix-en-Provence TGV et à environ 1h30 de l’Aéroport Marseille Provence.

Taxe foncière : 2 781 € par an.

Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans un environnement naturel privilégié.