Réf. : G52/0636 / Publié le 09 septembre 2026
À partir de 888 € / mois
Redon (35600)
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Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Redon, dans un quartier calme et recherché. Proche de toutes les commodités, des écoles et de la gare à pied, elle allie le cachet de l'ancien à un confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve (2024), aménagée.
- Deux chambres avec placards intégrés.
- Salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire.
- Espace buanderie dédié et WC indépendant avec porte à galandage.
- Prestations : volets roulants électriques connectables (domotique).
À l'étage :
- Une vaste suite parentale avec rangements et double Velux.
- Un espace dégagement baigné de lumière, parfait pour un bureau ou coin lecture.
- Une salle d'eau indépendante avec douche, lavabo et WC.
- Un grand espace grenier / rangement et une VMC neuve.
Extérieurs & Annexes :
- Terrain clos de 394 m² avec espace de stationnement (2 véhicules).
- Portail motorisé récent, pour plus de confort et de sécurité.
- Potentiel d'évolution : possibilité d'installer un carport ou de réaliser une extension (selon règles du PLU).
- Sous-sol total d'appoint : pratique pour le stockage, un atelier ou la chaufferie.
Côté technique & Énergie :
- DPE : Classe D.
- Chauffage : Chaudière fioul (passage en pompe à chaleur envisageable pour améliorer le diagnostic, éligible aux aides MaPrimeRénov').
Un emplacement stratégique à Redon (tout à pied ou à vélo) :
- Gare TGV, Centre-ville (halles, cinéma, commerces), : 15 min à pied / 5 min à vélo.
- Écoles, collèges et lycées (Beaumont, Marcel Callo) : 15 min à pied / 5 min à vélo.
- Canal de Nantes à Brest & Forêt de Bahurel : accessibles en quelques minutes à pied pour vos promenades.
- Zone commerciale Cap Nord & Hôpital : 15 min à pied / 5 min à vélo.
Prix : 199 000 € Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence ni commission).
Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.
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Vente maison 86 m² Redon (35600)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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