Vente maison 112 m² Réau (77550) 270.000 €

Située dans le bourg de Réau, dans un environnement calme, cette maison familiale de 1984 offre une surface habitable de 112 m². Avec un accès immédiat à l'autoroute A5, la proximité de l’école de la Colombe et de la Gare de Lieusaint-Moissy à moins de 10 minutes.

Au rez-de-chaussée : L’entrée dessert une vaste pièce de réception de 35 m², comprenant un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres (10 et 11 m²), d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une buanderie de 8 m².
À l’étage : Un palier de 10 m² distribue deux spacieuses chambres de 13 et 16 m². Un grenier attenant de 18 m² complète ce niveau, offrant une capacité de stockage importante.

Édifiée sur une parcelle close de 430 m², la propriété bénéficie de :
• Deux terrasses idéalement exposées.
• Un appentis de 18 m²
• Un abri de jardin de 6 m².
• Menuiseries : Double vitrage installé sur l'ensemble du bien, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
• Performance énergétique (DPE) : Classe D.
• Chauffage : Mixte électrique et bois (poêle).
• Taxe foncière : 900 € annuel.