Vente maison 163 m² (Dont Appartement T2) Réalville (82440) 288.000 €

Maison de plain-pied d'une surface habitable de 130m2 et d'un appartement T2 indépendant de 33m2 - Réalville (82440)

La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Le terrain est arboré et soigneusement entretenu.

Située chemin de Bellevue à Réalville, cette maison principale s'ouvre sur une entrée qui dessert un double séjour / salle à manger lumineux, exposé plein sud.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée, ce qui permet un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante. Une salle de bain avec double vasque et wc, ainsi qu'un wc séparés, complètent l'ensemble.

De nombreux placards et espaces de rangement sont présents dans la maison.

Un appartement T2 indépendant de 33 m² vient compléter le bien. Il dispose de sa propre entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Cet espace peut convenir pour recevoir, loger un proche, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² permet de profiter d'un cadre agréable. Une piscine hors sol est installée, ainsi qu'un double garage et un abri voiture.
Une grande terrasse de 70m2 avec coin bar d'été et barbecue qui permet de profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, de double vitrage , de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 1100€/an et du tout à l'égout.
Ce bien se situe à 5 minutes de l'autoroute, à 6 minutes de Caussade et de la gare SNCF et à 20mn de Montauban.

Taxe foncière : 1 800 €.

Maison fonctionnelle et bien agencée, offrant de beaux volumes et un espace indépendant supplémentaire.