Vente maison 104 m² Rambouillet 430.000 €

Maison récente de 104 m² située dans un environnement calme et recherché de Saint-Léger-en-Yvelines, à deux pas de la forêt de Rambouillet, séduira par sa luminosité, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique (DPE A).

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d’environ 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dressing sur mesure aménagé sous l’escalier, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à un grand garage de 20 m² de complètent le rez-de-chaussée. Le garage dispose également d’une borne de recharge électrique 7,4 kW. Le vide sanitaire de la maison est accessible.

À l’étage, l’espace nuit offre une agréable suite parentale avec dressing sur mesure, deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne avec ciel de pluie encastré haut de gamme et double vasque, apportant une véritable touche contemporaine et raffinée. Un second WC séparé complète l’étage.

La maison bénéficie d’équipements récents et confortables : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, nombreux rangements sur mesure, alarme et interphone.

L’ensemble des équipements est entièrement domotisé : volets roulants, portail d’entrée, portillon ainsi que porte de garage peuvent être contrôlés à distance.

Le terrain clos et entretenu de 416 m² avec pelouse permet de profiter pleinement des extérieurs tout en offrant jusqu’à 6 places de stationnement sur la propriété.

Vous bénéficierez également d’un emplacement particulièrement pratique avec de nombreuses commodités dans un rayon d’environ 300 mètres : pharmacie, médecin, boulangerie, supérette, bar-tabac, restaurant, coiffeur, écoles ainsi que plusieurs infrastructures sportives et services de proximité.

Les gares de Rambouillet, Montfort-l’Amaury et Le Perray-en-Yvelines sont accessibles en quelques minutes seulement et permettent de rejoindre facilement Paris-Montparnasse via la ligne N.

Les accès rapides à la N10 et à la N12 facilitent également les déplacements vers Rambouillet, Versailles et Paris.

Taxe foncière estimée à environ 1 250 €/an.