Vente maison 184 m² Puyravault 485.000 €

Ensemble immobilier unique sur 6100m² de terrain , à seulement 25 km de la rochelle et proches des plages de Vendée ,comprenant : une maison principale de 184 m² , une seconde maison à aménager de 180 m² plus un grange en pierre de 42 m²

• Maison conçue et dessinée par un architecte de l'ile de Noirmoutier offrant une conception intérieure et extérieure harmonieuse , avec ses poutres apparentes dans l'ensemble de la maison

• Les cloisons sont toutes en brique et plâtré en traditionnel au rez-de-chaussée comme a l'étage , le tout dans un état neuf de 184 m² construite en (2010)

• Elle comprend, au rez-de-chaussée
un spacieux et lumineux salon de 35 m²

• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une superficie de 52 m² avec son plan de travail et îlot central en marbre , une cheminer avec sa plancha pour vos grillades en été comme en hiver , le tout baigné de lumière avec ses grande baie vitrée coulissante a galandage, donnant sur 2 terrasses (une coté nord en composite, l'autre coté Sud) en travertin.

• Une buanderie avec évier et plan de travail équipée du lave linge et sèche linge .
congélateur , ext..

• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne + wc.

• Un second WC séparé avec lave-mains.

• Un garage attenant de 35 m² avec porte ça motorisé.

•À l'étage :
3 jolies chambres toutes avec placard et sont plancher bois chêne massif .

• une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé .


• Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant rez de chaussée et radiateurs à l'étage sur la pompe à chaleur également : air eau )
• Maison raccordée à la fibre optique.
• Aucun travaux n'est à prévoir , état impeccable de l'ensemble ..

Maison secondaire – 180 m² (2013) - raccordée en eau, électricité et évacuation sont installés , reste à aménager selon vos projets : gîte, logement locatif ou autre , une réservation a été prévue pour le chauffage au sol.

• une grange en pierre entièrement rénovée de 42 m² avec eau et électricité.

Extérieurs
• Terrain clos, arboré et piscinable
• Forage, potager, pelouse avec un arrosage intégré
• prairies naturelles ,et arbres fruitiers

• (DPE-B )
• (GES-A).
•consommation. électrique annuelle 1950 €

•taxe foncière 1441 €

• Plus de photos sur demande

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•Possibilité d'une visite virtuelle