Vente maison 250 m² Puylaurens (81700) 495.000 €

En recherche d'EMOTION ?

Imaginez une "Maison Atypique" des années 80 pour un "Coup de Cœur" rare, transformée, améliorée et optimisée tout en gardant son « Âme » avec double garage intérieur de 50 m2, située à Puylaurens (81) sur une base « Unique » d'une grange et d'un pigeonnier toulousain.

Et si vous préférez le charme discret de la campagne, loin des centres urbains, démarquez-vous !!!

Venez découvrir cette magnifique villa de 250 m² habitables sans vis-à-vis et qui se distingue par une configuration unique dans un petit village de 3 300 habitants, berceau de la « Marianne » idéalement située sur l'axe Castres-Toulouse à 2 km sortie autoroute A69.

Tous nos visiteurs sont sous le charme de cette superbe demeure favorisant la convivialité !

Posée sur 2 parcelles arborées de 2 400 m², elle offre un cadre de vie régional exceptionnel, sans aucuns travaux à prévoir pour un agréable confort de vie.

- Séjour traversant de 86 M2 avec cheminée cathédrale de 6,50 M de haut avec Four à pain, ainsi que son billard et coin lecture, mezzanine avec rochelle.
- Cuisine équipée et fonctionnelle de 20 M2 avc barbecue d'hiver entre amis,
- Buanderie,
- Chaufferie.

Espace nuit :
- 1 suite parentale de 40 m² incroyablement romantique sous la charpente (mezzanine) avec sa salle d'eau privative + WC.
- 1 chambre d'enfant au pigeonnier
- 3 belles chambres (11 m²) en bas avec salle d'eau moderne et un WC indépendant en préservant ainsi l'intimité de chacun.

Rénovée avec goût du sol au plafond, avec isolation par l'intérieur et double vitrage, portes, murs, alarme, toiture complètement refaite, espace vert reconditionné et agrémenté de 30 arbres fruitiers, massifs de fleurs et aromates, portail et portes de garages électriques, "puits" avec pompe et gloriette, poulailler Jour/Nuit avec pompe de relevage, terrain de jeu/pétanque, cabanon en dur refait pour tout l'outillage…

Terrasse extérieure refaite, carrelée de 27 m² exposée plein Sud/Sud-Ouest.

Peut être aménagée pour profession libérale à domicile avec accès extérieur indépendant... Un parking pour 6 voitures…

SITUATION EXCEPTIONNELLE pour tous les services : Un luxe à pied ou à vélo !
Proche des commerces dans un rayon - 250 M : boulangerie, pharmacie, Inter Marché + essence, Game Vert, gendarmerie, école maternelle, collège, bus, piscine et tennis municipaux, parcours de santé, lac, ainsi que le centre médical de santé et tous services au centre bourg à 500 M.

NB : Certains meubles peuvent être cédés : armoires, tables, flipper, billard…
Autres photos sur demande.

DPE en cours.