Réf. : G51/2955 / Publié le 17 septembre 2026
À partir de 1 328 € / mois
Privas (07000)
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Rare. Propriété de caractère de 213 m² – 6 chambres – 7.500 m² de terrain.
Maison individuelle avec source, dépendances en pierre et potentiel constructible.
Découvrez cette propriété familiale de caractère, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 7.500 m², à proximité du centre de Privas avec vue imprenable panoramique et exposition sud.
Construite vers 1960, cette maison développe environ 213 m² habitables et bénéficie de volumes généreux et de nombreuses pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une maison aux volumes exceptionnels
La maison comprend notamment :
* 6 chambres
* un salon
* une salle à manger
* une pièce d'entrée pouvant être aménagée en salon TV / espace détente
* une cuisine
* un cellier
* une chaufferie
* plusieurs espaces de rangement
* 3 terrasses, permettant de profiter des différents espaces extérieurs au fil de la journée.
La disposition des pièces permet d'imaginer différentes configurations : grande maison familiale, résidence secondaire, maison avec espaces indépendants ou projet de rénovation personnalisé.
Un terrain exceptionnel d'environ 7 500 m²
Le véritable atout de cette propriété réside également dans son vaste terrain arboré, offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété dispose d'une source, et bassin élément particulièrement rare et intéressant pour l'entretien des espaces extérieurs.
Elle possède également :
🪨 Une authentique construction en pierre de type chabotte
Cette dépendance extérieure en pierre, organisée sur deux niveaux, apporte beaucoup de caractère à la propriété et peut être utilisée au rez de chaussée comme cave à vin , espace de stockage, ou atelier .
L'étage présentait un espace en mezzanine pour chambre d'appoint.
🪨 Une seconde annexe de jardin en pierre
Cette construction extérieure en pierres complète la propriété et offrent un espace supplémentaire pour cave ou atelier, ou rangement de matériel de jardin.
Un potentiel foncier important
Le terrain représente environ 7 500 m², dont plusieurs parcelles attenantes et environ 2 000 m² constructibles.
La propriété bénéficie par ailleurs de deux accès indépendants, ce qui constitue un atout important pour envisager une éventuelle division ou un projet immobilier.
Une maison à rénover selon vos envies
La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre une base particulièrement intéressante grâce à ses volumes, ses six chambres et ses nombreux espaces.
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Vente maison 213 m² Privas (07000)
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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