Réf. : G39/1036 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 960 € / mois
Privas (07000)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison 4 pièces 84 m² + 1 véranda 12 m² non chauffé ( comble aménageable de 40m² ) Maison offrant une vue sur la vallée de l'Ouvèze. Un terrain arboré de plus de 1800 m² sur 3 plateaux dans un cadre verdoyant seulement à un kilomètre du centre de Privas (cinéma, théâtre commerces etc).
Cette maison est sur un 1/2 sous-sol, elle propose un séjour/salle à manger équipé d'un poêle à bois, une cuisine intégrée indépendante, 3 chambres avec grands placards, une salle de bains, un wc indépendant, un garage, un abri de jardin de 30m² au toit rénové, une cave indépendante de 10m² un emplacement pour piscine hors sol et un bassin aménageable ( Ceinture béton 3,7 m x 8,2 m profondeur 1,3 m sur fond en terre battu ).
Chaleureuse, lumineuse, cette maison a fait l'objet de travaux réguliers :
isolation des combles, changement des fenêtres, ventilateurs de plafond dans
les 3 trois chambres, production d'eau chaude électrique avec télécommande, poêle à bois.
Jusqu'à présent l'usage de cette maison en résidence secondaire est inférieure à 4 mois par an et n'est pas soumis au « DPE » (Article R134-1)
Si vous êtes éligible a MaPrimrenov' ou sollicité un prêt immobilier nous vous offrons le DPE+l'audit énergétique ( 680 € ) si la vente est réalisé avant le 31 12 2026 ( fin du dispositif MaPrimRenov' )
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire en proximité des Monts d'Ardèche , de son cadre naturel et de sa biodiversité.
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Vente maison 84 m² Privas (07000)
193.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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