Vente maison 84 m² Privas (07000) 210.000 €

Maison 4 pièces 84 m² + 1 véranda 12 m² non chauffé Maison offrant une vue sur la vallée de l’Ouvèze. Un terrain arboré de plus de 1800 m² sur 3 plateaux dans un cadre verdoyant seulement à un kilomètre du centre de Privas (cinéma, théâtre commerces etc).

Cette maison est sur un 1/2 sous-sol, elle propose un séjour/salle à manger équipé d’un poêle à bois, une cuisine intégrée indépendante, 3 chambres avec grands placards, une salle de bains, un wc indépendant, un garage, un abri de jardin de 30m² au toit rénové , une cave de 10m².
Chaleureuse, lumineuse, cette maison a fait l'objet de travaux réguliers :
isolation des combles, changement des fenêtres, ventilateurs de plafond dans
les 3 trois chambres, production d’eau chaude électrique avec télécommande, poêle à bois.
Jusqu’à présent l’usage de cette maison en résidence secondaire est inférieure à 4 mois par an et la chaudière est dépourvue de son brûleur. Si l’usage venait à devenir votre résidence principale MaPrimeRénov' vous aidera à financer les travaux qui améliorent la performance énergétique (brûleur à pellet pour la chaudière, compléter l’isolation des murs, installation d’une vmc
etc,,,) pour information les résidences secondaires sont exclues du dispositif MaPrimeRénov' et ne sont pas soumis au « DPE » (Article R134-1).

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire en proximité des Monts d’Ardèche et de sa biodiversité.

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