Vente maison 96 m² Précy-Sur-Oise (60460) 345.000 €

**Rare sur le secteur – maison récente de 2022 – 96 m² – très lumineuse – prestations exceptionnelles

À Précy-sur-Oise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles, et des commerces.

Exposée plein sud, cette maison séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son état irréprochable. Construite en 2022, elle offre tout le confort d'une habitation récente avec des prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse, créant un espace de vie agréable et fluide. Un vestiaire d'entrée, un cellier ainsi qu'un wc complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.

Les combles d'environ 25 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, sont déjà prêts à être aménagés selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou suite parentale.

La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 60 m² avec espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 330 m², d'une agréable terrasse exposée sud et de trois places de stationnement privatives. Pour votre confort et sécurité, la maison est équipée d'un visiophone, caméras de surveillance et d'un portail motorisé, le tout connecté à distance.

Les atouts :
Construction récente de 2022

DPE B / GES B

Consommation énergétique : 51 kWh/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 662 € (prix indexés sur 2021)

Cuisine neuve aménagée et équipée

Maison très lumineuse

Salon et cuisine ouverts sur la terrasse

Sous-sol total d'environ 60 m²

Combles aménageables de 25 m²

Gare, écoles et commerces à pied

Visiophone, caméras et portail motorisé connecté.

Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, rare sur le secteur, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !

Merci de me contacter par téléphone, n’hésitez pas à laisser un message si je ne suis pas joignable, je reviendrai vers vous rapidement.