Réf. : F25/1541 / Publié le 15 août 2026
À partir de 3 728 € / mois
Prayssac (46220)
Prix en baisse de 50.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 08 octobre pour faciliter la vente.
Magnifique propriété en pierre avec maison principale, 3 gîtes, piscine et une forêt de 5ha.
Superbe propriété dans la campagne du Lot, à laquelle on accède par un chemin privé.
Ici, vous trouverez une piscine 9x5 m, un étang, une forêt qui longe l'arrière de la propriété, 3 champs avec des arbres fruitiers, une grande salle de plus de 60 m2, idéal pour une salle de jeux, proposer des cours tels que yoga, etc.
La propriété est en complète autonomie d'eau grâce à sa source et une grande partie de l'année en autonomie Electricité avec ses 28 panneaux solaires et ses batteries. Le système de chauffage est optimisé avec une double chaudière pellet et bois au choix.
La maison principale comprend un vaste salon de 65m2 donnant sur une cuisine ouverte
et 3 chambres très confortables dont une avec salle d'eau privative.
Premier gîte :
La pièce principale (salon/cuisine) donne sur une agréable terrasse carrelée
Chambre (12 m2) / salle d'eau, mezzanine/chambre 9m2 avec salle d'eau et lit 160 cm.
Un endroit charmant qui offre un accès direct sur la forêt.
Deuxième gîte :
4 chambres (11, 11, 12 et 9m2), une salle de bains, une salle d'eau.
Un espace salon/salle à manger de 41 m2 donnant sur une cuisine ouverte.
Une grande cheminée/insert agrémente le salon. Une grande terrasse de 60 m2 à l'ombre du tilleul.
Troisième gîte :
Un salon de 30m2 et 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes.
La luminosité de gite a permis d'y accueillir un atelier de peintre.
Dans le parc :
Chemin privé entouré par 2 champs dont un qui accueille la source.
28 panneaux solaires avec 28 batteries de stockage.
Un garage/ Atelier (85 m2).
Etang de 200m2.
La piscine avec sa plage en bois de 100m2.
Un endroit pour le potager et un poulailler.
Un boulodrome.
D'autres possibilités avec les champs (chevaux,, Tiny House, culture, ...)
La forêt de 5ha borde le parc.
Un silence absolu en dehors des chants d'oiseaux et des cigales, la venue régulière des biches…
A proximité : Prayssac : 3,5 km. Cahors : 30 km. Aéroport de Toulouse.
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Vente maison 500 m² Prayssac (46220)
845.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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