Réf. : G32/3353 / Publié le 02 juillet 2026
Pranzac (16110)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleVilla de plain-pied de 135m2 sur parc arboré
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 135 m² en excellent état est implantée sur un terrain clos, arboré, constructible et piscinable de 3 525 m².
Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée avec véranda, une buanderie, un bureau (ou chambre), trois chambres, un dressing, une salle d'eau rénovée et deux WC. Les prestations sont de qualité : double vitrage, VMC, portail électrique, ballon d'eau chaude récent, cuisine et salle d'eau rénovées.
Une dépendance de 100 m² avec deux garages et une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle).
À proximité des bus, de la Flow Vélo, du parcours de santé de la forêt du Bois Blanc et des grottes du Quéroy, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services. Angoulême et sa gare TGV sont à seulement 20 minutes.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les professionnels en quête d'espace.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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