Réf. : G47/0285 / Publié le 05 août 2026
À partir de 1.738 € / mois
Pouillon (40350)
Voir l'adresse du bien sur une carteFerme 10 pièces 450 m².
Authentique ferme landaise du 17ème, 290 m² et ses deux gîtes ruraux de 70 et 90 m² sur un parc arboré de 3500 m², POUILLON.
Vous apprécierez la maison principale et sa qualité de rénovation comprenant séjour, salon, salle à manger, mezzanine, 6 chambres, 2 salles d'eau/wc, 1 salle de bains/wc, patio, garage, atelier, buanderie et les gîtes équipés composés d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec BZ, 1 chambre et salle d'eau/wc, ainsi qu'une piscine 10,5 X 5,5 m (profondeurs 1.40/1,80).
Idéalement située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la nature, proche de toutes commodités. Panneaux photovoltaïques (triphasés 9KVA crête), double vitrage (maison), 2 cheminées inserts avec diffuseurs.
Chauffage électrique sur l'ensemble des bâtiments.
Surface : 450 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 (E) revu 10/06/2026 (D).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.230 € et 4.430 € par an.
(3500 € électricité + 10 sters de bois à 750 € - 400 € revente production électricité)
Photos supplémentaires sur demande en MP uniquement.
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Vente maison 450 m² Pouillon (40350)
349.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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