Vente maison 150 m² Poueyferré (65100) 335.000 €

Maison d'Architecte 148 m2 sur terrain arboré de 5564 m2, exposition sud-ouest à 1h des montagnes!
A la campagne, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle d'architecte, construite dans les années 90, offrant de généreux volumes et un fort potentiel.

Idéalement située : à 30 min de Tarbes, 35 min de Pau, 55 min du Cirque de Gavarnie.
Gare et accès autoroute à proximité.
Commodités à 8 min en voiture.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : entrée dégagée sur mezzanine baignée de lumière par une verrière, séjour spacieux de 35 m2 avec insert bois et cheminée suspendue en verre, suite parentale avec salle de bains, wc, bureau (idéal télétravail), cuisine neuve avec vue sur le jardin.
A l'étage : grand palier , 3 chambres confortables, salle de bains indépendante, wc.

Confort et équipements :
Rénovation énergétique faite avec isolation par l'extérieur et isolation des rampants et combles
Chauffage central électrique avec programmateur + insert bois
Ballon eau chaude 300 L neuf
Fibre installée
Double garage
Sous-sol total.

Extérieurs : grand jardin arboré et verdoyant, potager, double terrasse, store banne, barbecue géant.

A prévoir : quelques travaux de rénovation restent à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos gouts.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature, espace et accessibilité, tout en restant proche des bassins dynamiques de la région.